Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Pacos do Lumiar
Merces, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.767,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CHICO MENDES,N. SN LT 28 QD 25, MERCÊS - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
56.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área privativa de 56,06 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. O terreno de 200 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um espaço de lazer ou até mesmo uma futura ampliação da casa. Localizado em Pacos do Lumiar, um município que vem se desenvolvendo rapidamente, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando a rotina do dia a dia. Além disso, a possibilidade de financiamento torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.767,61 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.049,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 260.482,60 (246.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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