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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Pendências , Pendências Do Meio , Pendencias - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Pendências é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores. Com uma área privativa de 77,04 m² e um terreno de 150 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A fração ideal de 12,5% do terreno pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 51.475,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em Pendências, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 105.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 51.475,20. A diferença significativa entre esses valores sugere uma oportunidade de compra vantajosa. A casa possui 2 quartos e uma área útil de 77,04 m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou como um imóvel para aluguel. A localização em Pendências é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer uma boa valorização no futuro.

Eu esperaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta na primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 51.475,20. Considerando o desconto de 50,98%, isso pode atrair outros compradores, mas a demanda por imóveis na região pode ser favorável. Além disso, a possibilidade de financiamento é um atrativo que pode facilitar a venda futura.

Recomendo também que você verifique as condições de uso do FGTS, pois isso pode ajudar a reduzir o custo inicial. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Por fim, considere as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, pois isso pode impactar o custo total da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pendencias/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pendencias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pendencias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pendencias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.475,20. Para arrematar imóveis em leilão em Pendencias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pendencias no edital oficial. Imóveis de leilão em Pendencias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pendências Do Meio em Pendencias/RN. A região de Pendências Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pendencias. Confira outros imóveis em leilão em Pendencias.
Para participar de leilões de imóveis em Pendencias/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pendencias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pendencias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pendencias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pendencias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pendencias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pendencias.
Sim, este imóvel em leilão em Pendencias fica no condomínio Cond. Res. Paraíso - Cidade Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pendencias, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Res. Paraíso - Cidade Nova em Pendencias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pendencias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pendencias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pendencias/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pendencias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pendencias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pendencias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pendencias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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