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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Planaltina-GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, oferece espaço suficiente para uma família. A área total de 150 m² proporciona um bom espaço externo, ideal para atividades ao ar livre. Localizado em casas de leilão em Planaltina-GO, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O valor de avaliação é de R$ 169.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 07/10/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 169.000,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 104.375,14
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 291.635,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 07/10/2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 169.000,00. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 169.000,00, é importante estar atento ao mercado local e às condições de financiamento disponíveis. O imóvel possui 2 quartos e uma área total de 150 m², o que o torna atraente para famílias. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a aquisição. Após a compra, seria interessante realizar algumas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. O segundo leilão, que ocorrerá em 14/10/2025, terá um valor mínimo de R$ 291.635,69, o que pode indicar uma valorização do imóvel. Portanto, se o primeiro leilão não for bem-sucedido, o segundo pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda competitivo. É fundamental também considerar as despesas de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, e planejar adequadamente esses custos. Em resumo, a estratégia seria participar do primeiro leilão, avaliar a concorrência e, se necessário, estar preparado para o segundo leilão, sempre com um plano de melhorias e valorização do imóvel em mente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.375,14 e da 2ª praça é de R$ 291.635,69. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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