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Casa em Planaltina/GO com 105,27m² , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Planaltina/GO!
Este imóvel de 105,27m² na Quadra 140, Lote 06, Rua 42, Setor Aeroporto (Mutirão) representa um excelente investimento. Com matrícula nº 89129 e IPTU nº 10160Q0, o bem está avaliado em R$ 195.200,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com ampla oferta em todo o Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 195.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.688,96
Economia: R$ 12.511,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Planaltina/GO, com 105,27m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em Setor Aeroporto (mutirão) pode ser um ponto de atenção para avaliar a valorização futura e o potencial de locação ou revenda.

Considerando que a primeira praça já ocorreu com um lance de R$ 195.200,00 e a segunda praça está agendada para 18/12 com lance inicial de R$ 182.688,96, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance inicial, caso não haja lances significativos na primeira. A diferença entre os lances iniciais sugere uma estratégia de redução de preço para atrair compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, focando no bairro Setor Aeroporto (Mutirão). Isso ajudará a determinar um valor de mercado realista e a definir um teto para lances.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Se possível, obter informações sobre o estado de conservação do imóvel. A descrição não fornece detalhes sobre a situação de ocupação ou necessidade de reformas, o que pode impactar o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e no estado do imóvel, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Se o objetivo for revenda, considerar o custo de possíveis reformas e impostos. Se for para locação, analisar o potencial de retorno do aluguel.
  • Documentação: Verificar a matrícula nº 89129 e o IPTU nº 10160Q0 para garantir que não há pendências legais ou dívidas ocultas que possam comprometer a aquisição.

A participação em leilões exige diligência e pesquisa. Este imóvel, apesar de não ter informações detalhadas sobre quartos e banheiros, oferece u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.200,00 e da 2ª praça é de R$ 182.688,96. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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