Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Porto Alegre
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.290,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEPUTADO CUNHA BUENO, N. 245 CS 16, CAVALHADA - CEP: 91751-270, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
60.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Porto Alegre. Com 2 quartos, uma área de serviço prática e uma sala que proporciona conforto, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para relaxar. A localização no bairro Cavalhada oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes. A segurança do imóvel é garantida por equipamentos de segurança já instalados, proporcionando tranquilidade para os moradores.
Com uma área total de 60,18 m² e uma área privativa de 36,54 m², o espaço é bem distribuído, permitindo uma boa circulação e aproveitamento. O imóvel está desocupado, pronto para receber novos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 110.000,00, sendo o valor mínimo de venda de apenas R$ 43.290,94, o que representa um desconto significativo de 60,64%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 43.290,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.081,24 (268.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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