Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em São Carlos
Loteamento Residencial Vida Nova Sa, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALFREDO CLAUDENE MANOEL,N. 243 LT 02 QD 02, LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIDA NOVA SA - CEP: 13573-496, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em São Carlos. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 45,47 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 161,50 m² permite uma boa área externa, ideal para quem gosta de um espaço ao ar livre. Localizado em um loteamento residencial tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 172.000,00, com um lance inicial acessível. Aproveite essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.502,85 |
-24%
Economia de
R$ 41.497,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.360,00 (-20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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