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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em São Carlos , Loteamento Residencial Vida Nova Sa , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilões em São Carlos. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 45,47 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 161,50 m² permite uma boa área externa, ideal para quem gosta de um espaço ao ar livre. Localizado em um loteamento residencial tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 172.000,00, com um lance inicial acessível. Aproveite essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 130.502,85
Economia: R$ 41.497,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 172.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão também fixado no mesmo valor. Minha recomendação seria participar do 1º leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 130.502,85. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, dado o crescimento de leilões em São Carlos e a demanda por habitação na região. Estratégia de Ação:

  • Participar do 1º leilão e, se necessário, aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Explorar a opção de financiamento, já que o imóvel permite essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição.

Com a área construída de 45,47 m² e o terreno de 161,50 m², o imóvel é ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. A localização em um loteamento residencial é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos que buscam um ambiente tranquilo e familiar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.502,85. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Vida Nova Sa em São Carlos/SP. A região de Loteamento Residencial Vida Nova Sa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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