Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em São Gonçalo
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.549,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VICENTE PIZON,N. 19 CASA 06 LOTE 27-A QUADRA 04, VISTA ALEGRE - CEP: 24725-240, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização estratégica. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área de serviço é um diferencial que proporciona praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. A área total de 39,78 m² é bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.549,85 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.438,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.928,67 (59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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