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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Sarandi , Parque Residencial Bela Vista I , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis Caixa em Sarandi. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 55,43 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 125,04 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. A localização no Parque Residencial Bela Vista I é um ponto positivo, pois a região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a regularização do imóvel está em tratamento, o que pode ser uma vantagem para o futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 107.852,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis Caixa em Sarandi apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 182.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 107.852,22, o desconto de 40,74% é bastante atrativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização da situação de ocupação, o que pode demandar tempo e recursos. A primeira praça do leilão está marcada para 27/03/2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para participar desse leilão. Uma estratégia seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, é recomendável verificar as condições de pagamento e as despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio. O imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o público comprador, mas também pode ser uma vantagem para investidores que buscam adquirir imóveis à vista. Uma vez que o imóvel esteja desocupado e regularizado, ele pode ser alugado ou vendido por um valor superior ao de aquisição, gerando um retorno financeiro interessante. Portanto, é essencial ter um plano de ação claro e estar ciente de todas as obrigações legais e financeiras envolvidas na compra deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.852,22. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Bela Vista I em Sarandi/PR. A região de Parque Residencial Bela Vista I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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