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Casa em Sarandi com 2 quartos e área privativa de 60,31m² , Jardim Monterey , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Sarandi/PR!
Este imóvel no Jardim Monterey oferece uma excelente área construída de 60,31m² em um terreno de 132,5m². Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada no interior do Paraná, combinada com a infraestrutura do bairro, torna esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Sarandi/PR, localizado no Jardim Monterey, apresenta uma área construída de 60,31m² e um terreno de 132,5m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A matrícula indica a existência de gravame/penhora/indisponibilidade, o que requer atenção especial do comprador para a regularização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial é de R$ 114.838,57 e o status é 'Aberto', a primeira praça é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, antes que a concorrência aumente. Se o objetivo for maximizar a economia, pode-se aguardar a segunda praça, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Estratégia de Lance: Sugiro iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação (se disponível) ou um pouco acima do lance inicial, monitorando a reação dos outros lances. É crucial definir um valor máximo de lance com base em uma pesquisa de mercado local para imóveis similares e considerar os custos de regularização.
  • Custos de Regularização: O principal ponto de atenção é a regularização do gravame/penhora/indisponibilidade. É fundamental obter todos os documentos (edital, matrícula) para entender a natureza e o custo estimado dessa regularização. Este custo deve ser adicionado ao valor do lance para determinar o custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Sarandi é uma cidade em desenvolvimento no Paraná, e imóveis com boa estrutura e localização tendem a se valorizar. Após a regularização, o imóvel pode ser utilizado para locação ou venda, gerando retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Documentação: Baixar e analisar detalhadamente o Edital e a Matrícula do imóvel. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos e custos de regularização.
  2. Pes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monterey em Sarandi/PR. A região de Jardim Monterey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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