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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Sorocaba , Aparecidinha , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em ofertas de leilão em Sorocaba. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço prático e acolhedor. A área privativa de 42,09 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 152 m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado no bairro Aparecidinha, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações que desejar, tornando-o ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar no seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 174.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.349,98
Economia: R$ 42.150,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 174.500,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 10 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 174.500,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 132.349,98. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar até o segundo leilão, poderá adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor e a chance de arrematar o imóvel pelo valor de avaliação é maior.

Além disso, é importante considerar que o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata após a compra. Você pode optar por reformá-lo para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo para gerar uma renda passiva. A localização em ofertas de leilão em Sorocaba, uma cidade em crescimento, também é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar. Se você decidir alugar, considere o perfil do inquilino que deseja atrair e faça as melhorias necessárias para tornar o imóvel mais atraente.

Data do LeilãoValor Mínimo
10/03/2025R$ 174.500,00
17/03/2025R$ 132.349,98

Por fim, não se esqueça de verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a sua aquisição. Consulte as condições antes de efetuar a proposta e esteja preparado para arrematar este imóvel que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.500,00 e da 2ª praça é de R$ 132.349,98. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aparecidinha em Sorocaba/SP. A região de Aparecidinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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