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Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 50,17m² em Içara/SC , Tereza Cristina , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em apartamentos leilão em Içara, Santa Catarina. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área privativa de 50,17m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 360,41m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizada no bairro Tereza Cristina, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O leilão está marcado para o dia 18 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 166.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 98.370,70, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.370,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 166.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 98.370,70, você pode considerar participar do leilão marcado para o dia 18 de março de 2025. É importante analisar a situação de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Uma abordagem seria aguardar o leilão e, caso o imóvel seja adquirido, planejar uma negociação com o ocupante para desocupar o imóvel, caso isso seja necessário. Além disso, a área do terreno de 360,41m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Você pode também considerar a possibilidade de reformar a casa para torná-la mais atrativa para locação ou venda futura. É fundamental estar ciente das despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos em seu orçamento. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e as despesas associadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.370,70. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tereza Cristina em Içara/SC. A região de Tereza Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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