Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 69,97m² em Ceará-Mirim
Sao Geraldo, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRESIDENTE GETULIO VARGA,N. 936 CS 23, SAO GERALDO - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
69.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Ceará-Mirim. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 69,97m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a área do terreno de 70,00m² permite uma boa utilização do espaço externo, que pode ser aproveitado para um pequeno jardim ou área de lazer. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para aqueles que possuem recursos à vista, esta pode ser uma oportunidade imperdível. O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.305,50, com um desconto significativo de 42,07%. Portanto, se você está em busca de um imóvel com bom potencial de valorização e que pode ser adquirido a um preço acessível, este é o momento certo para considerar essa opção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.603,22 (-51.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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