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Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 72m² em Itapuã I , Itapua I , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Itapuã I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 72m². Com um terreno de 180m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização em casas de leilão em Planaltina-GO oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais fácil. O imóvel, embora ocupado, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00. A casa é composta por 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, a área externa pode ser aproveitada para criar um espaço de lazer ou jardim. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para investidores. No entanto, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma vantagem para a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em Itapuã I, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma oportunidade ideal para garantir um bom negócio, já que o imóvel está avaliado abaixo do preço de mercado. A situação de ocupação deve ser analisada, mas com um planejamento adequado, é possível negociar a desocupação do imóvel. Além disso, a área de 180m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Eu esperaria um aumento no interesse por imóveis na região, dado o crescimento urbano e a valorização de casas de leilão em Planaltina-GO. Portanto, eu investiria na compra e, após a desocupação, consideraria reformar o imóvel para torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. Uma estratégia de marketing focada em famílias que buscam um lar confortável e acessível pode ser eficaz. Além disso, eu analisaria a possibilidade de utilizar o FGTS para facilitar a compra, o que pode ser um atrativo para potenciais compradores. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com bom potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itapua I em Planaltina/GO. A região de Itapua I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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