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Casa com 2 Quartos em Planaltina-GO , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.87m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Planaltina-GO!
Esta casa oferece 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha integradas, além de um terraço para seus momentos de lazer. Com área construída de 66,87m² e terreno de 188,37m², é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 87.116,89
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 127.153,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina-GO, com 2 quartos e área construída de 66,87m² em um terreno de 188,37m², apresenta um valor de avaliação de R$ 148.800,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 153.537,70. A data do 1º leilão é 09/03/2026.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praça: Dado que o valor mínimo do 1º leilão é ligeiramente superior à avaliação, pode ser prudente aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 127.153,92. Isso representa uma economia potencial significativa.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio (se aplicável) e tributos. É crucial orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Planaltina-GO é uma cidade em desenvolvimento. Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis com 2 quartos e o potencial de valorização a médio e longo prazo é fundamental.
  • Reforma e Acabamento: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel. A descrição menciona terraço, o que pode ser um diferencial explorado.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que permite uma análise detalhada da situação legal e de possíveis ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Aguardar o 2º leilão para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.
  2. Realizar uma vistoria detalhada (se possível) para identificar necessidades de reforma.
  3. Obter cotações para reformas e calcular o custo total do investimento.
  4. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região após a reforma.
  5. Planejar a estratégia de venda ou locação pós-aquisição.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com bom potencial de retorno, especialmente se adquirido no 2º leilão.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.116,89 e da 2ª praça é de R$ 127.153,92. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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