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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Amparo , Amparo , Vigia - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Amparo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço aconchegante. Com uma área privativa de 118,08 m² e um terreno de 540 m², o imóvel oferece um bom espaço para personalização e melhorias. A localização em casas de leilão em Vigia, no estado do Pará, proporciona um ambiente tranquilo e acessível, com a possibilidade de valorização futura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 266.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 169.525,60, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem está disposto a investir, essa pode ser uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de conhecer essa propriedade e avaliar seu potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 169.525,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a compra deste imóvel em Amparo, casas de leilão em Vigia, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 266.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 169.525,60, que representa um desconto de 36,27%. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel a um preço acessível. A área construída de 118,08 m² e o terreno de 540 m² oferecem um bom espaço para possíveis melhorias e adaptações, aumentando assim o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, a localização em Vigia, PA, pode ser vantajosa, considerando o potencial de valorização da região. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Eu esperaria o leilão e, se possível, tentaria fazer uma oferta competitiva na primeira praça. Caso o imóvel não seja vendido, o desconto na segunda praça pode ser ainda mais atrativo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, como melhorias na cozinha e banheiros, além de uma pintura nova. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região também são fatores cruciais a serem considerados antes de fazer uma oferta. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vigia/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vigia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vigia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vigia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.525,60. Para arrematar imóveis em leilão em Vigia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vigia no edital oficial. Imóveis de leilão em Vigia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amparo em Vigia/PA. A região de Amparo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vigia. Confira outros imóveis em leilão em Vigia.
Para participar de leilões de imóveis em Vigia/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vigia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vigia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vigia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vigia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vigia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vigia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vigia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vigia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vigia/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vigia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vigia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vigia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vigia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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