Casa aconchegante com 2 quartos e área privativa em Cotia
Centreville, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.178,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA PADRE INACIO, N. 1945 CASA 79, CENTREVILLE - CEP: 06719-050, COTIA - SAO PAULO
Área:
58.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Cotia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 58,75 m² e um terreno de 34,60 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização em CENTREVILLE proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila.
O imóvel conta com uma sala aconchegante, lavabo e cozinha, além de um banheiro. É uma opção que pode ser utilizada para moradia ou como investimento para locação, considerando a demanda na região. Vale ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra.
Com um valor de avaliação de R$ 210.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 132.178,89, o desconto de 37,06% torna essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que a CAIXA oferece.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.178,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 230.637,85 (174.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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