Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Dracena
Jardim Dos Pássaros, Dracena - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.538,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS AGUIAS,N. 314 LT 14, JARDIM DOS PASSAROS - CEP: 17906-722, DRACENA - SAO PAULO
Área:
62.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Dracena. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa possui uma área privativa de 62,65 m² e um terreno de 200 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. Localizada no Jardim dos Pássaros, a casa está em uma região tranquila e acessível, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 186.538,10 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 111.922,86 |
-40%
Economia de
R$ 74.615,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.788,05 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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