Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Gradim
Gradim, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.808,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MAJOR ALFREDO RAMOS N 113 CASA 02 LOTE 37 QUAD,N. 113 CS 02 LT 37 QD 07, GRADIM - CEP: 24430-670, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
67.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, a casa oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área privativa de 67,42 m² é ideal para quem deseja um ambiente prático e funcional. A cozinha e a sala são integradas, proporcionando um espaço amplo e arejado. O imóvel está localizado em Gradim, um bairro de São Gonçalo, que é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o centro da cidade. Além disso, a casa está a poucos minutos de escolas, supermercados e outras comodidades. É uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode ser seu lar por muitos anos. Aproveite as condições de financiamento disponíveis e consulte sobre o uso do FGTS para facilitar a sua compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.808,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.012,41 (147.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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