Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Guarujá
Vila Zilda, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.445,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 18,N. 133 LT 39, QD 18, VILA ZILDA - CEP: 11436-595, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
43.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 43,43 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O terreno de 101,56 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Localizado na Vila Zilda, em Guarujá, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é conhecida por suas belas praias e opções de lazer, tornando este imóvel uma escolha atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção para quem busca um bom negócio à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.445,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.866,63 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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