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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Jardim Santa Adelaide , Jardim Santa Adelaide , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para relaxar após um dia agitado. A área privativa de 69,84 m² proporciona conforto e praticidade, enquanto o terreno de 150 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre. O imóvel está localizado no Jardim Santa Adelaide, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para investimento ou para moradia. Aproveite as condições de financiamento disponíveis e consulte as opções de uso do FGTS para facilitar sua compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 135.851,12
Economia: R$ 74.148,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 210.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 19 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, onde o valor mínimo é mais alto, mas ainda assim, pode ser uma boa oportunidade de arrematar o imóvel por um preço competitivo. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão oferece uma redução significativa no valor mínimo, o que pode ser uma chance de conseguir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. É importante também considerar as condições de financiamento disponíveis, que podem facilitar a aquisição. Para maximizar o retorno, sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e avalie a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva, ou vendido futuramente por um preço maior, dependendo da valorização do mercado. Não se esqueça de verificar as condições de uso do FGTS, que podem ajudar a reduzir o custo total da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.851,12. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Adelaide em Cambé/PR. A região de Jardim Santa Adelaide possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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