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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56,90m² construída, desocupada , São Francisco , Laranjeiras Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 56,90 m² em terreno de 280,31 m². Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em bairro São Francisco, imóveis Caixa em Laranjeiras Do Sul, PR, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.530,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o lance mínimo de R$ 111.816,50, que representa um desconto significativo de quase 40%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel, por ser uma casa com 2 quartos e área construída de 56,90 m², é atrativo para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais. A localização em imóveis Caixa em Laranjeiras Do Sul, PR, pode oferecer demanda estável para aluguel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 185.000,00
Lance MínimoR$ 111.816,50
Área Construída56,90 m²
Quartos2
LocalizaçãoLaranjeiras do Sul, PR

Recomendo também:

  • Verificar o estado de conservação do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
  • Considerar o custo do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliar o potencial de aluguel para garantir renda passiva.
  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar a oferta conforme a concorrência.

Esta abordagem permite adquirir o imóvel com desconto e potencializar o retorno financeiro, seja para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Laranjeiras Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Laranjeiras Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laranjeiras Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laranjeiras Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.530,50. Para arrematar imóveis em leilão em Laranjeiras Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laranjeiras Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Laranjeiras Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em Laranjeiras Do Sul/PR. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laranjeiras Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Laranjeiras Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Laranjeiras Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Laranjeiras Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Laranjeiras Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laranjeiras Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Laranjeiras Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laranjeiras Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Laranjeiras Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laranjeiras Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laranjeiras Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laranjeiras Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laranjeiras Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laranjeiras Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Laranjeiras Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laranjeiras Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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