Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Nova Friburgo
Conselheiro Paulino, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.661,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EVANGELISTA MANOEL DA SILVA,N. 1180 CASA E LT 05 QD A, CONSELHEIRO PAULINO - CEP: 28633-620, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO
Área:
105m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Nova Friburgo. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família. A área privativa de 105 m² proporciona conforto e liberdade, enquanto o terreno de 63,47 m² garante um espaço externo para lazer. Localizado em Conselheiro Paulino, um bairro tranquilo e familiar, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e clima ameno, tornando-a um lugar agradável para viver. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em um local que combina qualidade de vida e acessibilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.661,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 340.405,84 (262.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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