Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.995,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OTAVIO TEIXEIRA,N. 300 CS 04, CABUCU - CEP: 26291-371, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
47.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Nova Iguaçu. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 47,42 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a área do terreno de 57,96 m² permite uma pequena área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. A localização em Cabucu, um bairro tranquilo de Nova Iguaçu, é um atrativo a mais para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.995,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.344,58 (149.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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