Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.300,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AGOSTINHO RODRIGUEZ DA SILVA, N. 22, CS 06, NOVA IGUACU - RJ
Área:
71.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Nova Iguaçu é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, a área privativa de 71,9 m² oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 82,35 m² proporciona um ambiente agradável e seguro. Localizada no bairro Cabucu, a casa está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que garante segurança e transparência na compra. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 242.300,07 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.746,13 |
-25%
Economia de
R$ 59.553,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.799,08 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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