Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 57.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 117.860,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART,N. 49 CS 06, CABUCU - CEP: 26000-000, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
57.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Nova Iguaçu. Com 2 quartos, um banheiro, sala, lavabo e cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente acolhedor. A área privativa de 57,30 m² e o terreno de 74,28 m² garantem conforto e praticidade. Localizado em Cabuçu, um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 117.860,63 -

IPL Score

0.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -38.182,51 (-32.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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