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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Pindamonhangaba , Res E Com Cidade Vis , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em apartamentos leilão em Pindamonhangaba. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. A área privativa de 62,86 m² proporciona conforto e funcionalidade, enquanto o terreno de 125 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na negociação e no planejamento de uso do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 174.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 103.111,46, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.111,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em apartamentos leilão em Pindamonhangaba, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 174.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 103.111,46. A diferença significativa entre esses valores indica um potencial de valorização, especialmente se o imóvel for reformado e modernizado. A área de 62,86 m² é adequada para um público que busca imóveis compactos, e a localização em um bairro tranquilo pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Eu esperaria participar da licitação aberta marcada para 18/03/2025, onde o lance inicial é de R$ 103.111,46. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a transição. Além disso, eu analisaria a possibilidade de negociar com o atual ocupante para uma desocupação amigável, o que poderia facilitar a venda futura ou a locação do imóvel.

Recomendo também que você verifique as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser um atrativo para potenciais compradores. Além disso, esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o público-alvo, mas também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis à vista. Por fim, considere o custo de eventuais reformas e a possibilidade de valorização do imóvel após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.111,46. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res E Com Cidade Vis em Pindamonhangaba/SP. A região de Res E Com Cidade Vis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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