Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Praia Grande
Nova Mirim, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.567,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARTINIANO JOSE DAS NEVES,N. 174 UNIDADE 3, NOVA MIRIM - CEP: 11717-130, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
47.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Praia Grande. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 47,15 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em Nova Mirim, um bairro tranquilo e próximo à praia, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércio e serviços. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de uso do FGTS pode ser um atrativo para quem deseja investir. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 310.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 197.567,43, com um desconto significativo de 36,27%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.567,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226.748,80 (114.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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