Casa com 2 Quartos e Área Privativa em São Gonçalo dos Campos
Faz Boa Hora, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.804,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA VELHA DE SAO GONCALO,N. SN LT 13 QD A, FAZ BOA HORA - CEP: 44000-000, SAO GONCALO DOS CAMPOS - BAHIA
Área:
36.74m²
Quartos:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo dos Campos. Com 2 quartos, a propriedade oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 36,74 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O terreno de 109,50 m² proporciona espaço adicional para futuras ampliações ou jardinagem. Localizada em uma região tranquila, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para a compra, o que pode ser um grande diferencial para muitos compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valores acessíveis e condições de pagamento facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 96.804,76 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.043,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.610,62 (57.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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