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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em São João D'Aliança , Zona Urbana , Sao Joao D'alianca - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em São João D'Aliança. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 50 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 180 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizado em uma zona urbana, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja adquirir sua casa própria. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em São João D'Aliança apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 110.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.856,87, o desconto de 42,86% é bastante atrativo. Considerando a situação de ocupação, é importante planejar a aquisição com cautela. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial pode ser mais baixo, e avaliar a possibilidade de um lance competitivo. Além disso, é fundamental verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é prudente incluir esses custos no planejamento financeiro. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar se o imóvel tem potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura da região. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Aguardar a primeira praça do leilão.
  • Preparar um orçamento que inclua todos os custos adicionais.
  • Considerar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição.
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Joao D'alianca/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Joao D'alianca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Joao D'alianca no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Joao D'alianca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona Urbana em Sao Joao D'alianca/GO. A região de Zona Urbana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Joao D'alianca. Confira outros imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Joao D'alianca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Joao D'alianca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Joao D'alianca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Joao D'alianca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Joao D'alianca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Joao D'alianca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Joao D'alianca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Joao D'alianca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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