Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sao Joao D'alianca/GO Ver leilões no bairro Sao Joao D Alianca Ver leilões no Condomínio Habitat
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 217m² construída, 1 vaga, desocupada , Sao Joao D Alianca , Sao Joao D'alianca - GO

Ver mais imóveis de leilão em Sao Joao D'alianca
Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

217.13m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 217,13 m² de área construída em um terreno de 560 m², oferecendo 3 quartos, 4 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em São João D'Aliança, GO, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. A propriedade está avaliada em R$ 366.000,00, o que indica um bom potencial de valorização, especialmente considerando o padrão da região.

Características importantes:
- Área construída e privativa de 217,13 m²
- Terreno de 560 m²
- 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias maiores
- 1 vaga de garagem
- IPTU e matrícula regularizados

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação de interessados de diversas localidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 366.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 736.160,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance inicial está em R$ 366.000,00, próximo ao valor de avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado a preço justo. A casa possui uma boa área construída e terreno, com 3 quartos e 4 banheiros, o que a torna atrativa para famílias ou para locação residencial de médio a alto padrão.

Recomendo analisar o histórico de lances e o comportamento do mercado local para definir o momento ideal de oferta. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão com lance inicial de R$ 736.160,20 parece elevado, indicando que a maior oportunidade está no primeiro leilão.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação, estado de conservação e possíveis pendências legais.
2. Participação no leilãoFocar no primeiro leilão com lance inicial de R$ 366.000,00, próximo ao valor de avaliação.
3. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 2.000,00.
4. Pós-arremataçãoPlanejar reforma ou melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel apresenta potencial para valorização e geração de renda, especialmente se adquirido por valor próximo ao lance inicial. A localização em São João D'Aliança, GO, e as características do imóvel são favoráveis para o mercado residencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Joao D'alianca/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Joao D'alianca/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Joao D'alianca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.000,00 e da 2ª praça é de R$ 736.160,20. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Joao D'alianca no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Joao D'alianca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao D Alianca em Sao Joao D'alianca/GO. A região de Sao Joao D Alianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Joao D'alianca. Confira outros imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Joao D'alianca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Joao D'alianca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Joao D'alianca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Joao D'alianca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Joao D'alianca.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Joao D'alianca fica no condomínio Condomínio Habitat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Joao D'alianca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Habitat em Sao Joao D'alianca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Joao D'alianca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Joao D'alianca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Joao D'alianca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Joao D'alianca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Joao D'alianca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita