Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Vila Rosali
Vila Rosali, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.524,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DARCY VARGAS (ANTIGA AV OPERARIA),N. 381 FUNDOS, VILA ROSALI - CEP: 25000-000, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Área:
54.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, a casa oferece um espaço confortável para famílias pequenas. A área privativa de 54,50 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terreno de 76,50 m² proporciona um espaço extra que pode ser utilizado para futuras ampliações ou até mesmo um pequeno jardim. Localizado em Vila Rosali, um bairro tranquilo de São João de Meriti, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de financiamento torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.524,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.707,54 (80.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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