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Casa com 2 quartos e edícula em Guararapes , Centro , Guararapes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Benito Tomaz Vicensotti. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua General Osório, 168 - Guararapes/SP
Guararapes SP

Área

134.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Imóvel residencial com 134,70 m² de área construída, localizado na Rua General Osório, 168, em leilão em Guararapes/SP. A propriedade conta com 2 quartos, sala ampliada, banheiro, cozinha e garagem, além de uma edícula independente com quarto, sala, banheiro e cozinha, ideal para gerar renda extra ou acomodar familiares.

O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 150.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes. Uma ótima chance para adquirir um imóvel em área urbana com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel com 100% de penhora. Valor total penhorado de R$ 150.000,00. Parcelamento permitido com 20% de entrada e até 30 parcelas mensais, com atualização pelo INPC. Imóvel objeto da matrícula n° 12.441 do 1º Oficial de Registros de Imóveis de Guararapes/SP. Avaliação em 16/09/2021. Penhora de 100% do imóvel, valor total penhorado de R$ 150.000,00. Será admitido parcelamento com 20% de entrada e até 30 parcelas mensais, com atualização pelo INPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/12/2026 20:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guararapes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Benito Tomaz Vicensotti). Para participar do leilão de imóveis em Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Guararapes/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Guararapes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guararapes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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