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Casa com 2 quartos e garagem - 45m² , Sao Jorge , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ANDRES JOSE TUMANG,N. 1001 CS 03 PAV SUP CJTO A RUA PRINC 01 VG 03, SAO JORGE - CEP: 13402-770, PIRACICABA - SAO PAULO
Piracicaba SP

Área

117m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel em leilão SFI da Caixa

Ótima oportunidade para investidores! Casa com 2 quartos e 1 vaga em leilao com descontos em Piracicaba/SP. Valor de avaliação R$ 173.000,00 com lance mínimo de apenas R$ 150.942,98 na 2ª praça. Área privativa de 45,37m² em terreno de 117m². Permite uso de FGTS. A Caixa é a comitente, garantindo segurança jurídica. Leilão extrajudicial com edital disponível.

Observações Importantes

Leilão SFI promovido pela Caixa. Duas praças consecutivas. No 1º leilão, lance mínimo de R$ 190.153,10; no 2º, R$ 150.942,98. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É permitido uso de FGTS. Edital e matrícula disponíveis para download. Leilão SFI - Caixa. Avaliação: R$ 173.000,00. Edital: 0040/0226. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Datas: 1º Leilão em 01/09/2026 às 10h e 2º Leilão em 08/09/2026 às 10h. Matrícula: 139333. Financiamento não disponível. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 190.153,10
2ª Praça -21%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 150.942,98
Economia: R$ 39.210,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.153,10 e da 2ª praça é de R$ 150.942,98. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jorge em Piracicaba/SP. A região de Sao Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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