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Casa com 2 Quartos e Garagem em Condomínio , Pedra Branca , São Joaquim De Bicas - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ITAJUBÁ, N. 612 CS 05 LT 37 QD 24, PEDRA BRANCA - CEP: 32920-000, SAO JOAQUIM DE BICAS - MINAS GERAIS
São Joaquim De Bicas MG

Área

50.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, WC, sala e cozinha.
Terreno de 127,71m² com área construída de 48,54m².
Imóvel em leilão SFI da Caixa, com possibilidade de utilização de FGTS.
Valor de avaliação de R$ 202.216,25, com lance mínimo no 1º leilão de R$ 202.216,25 e no 2º leilão de R$ 182.073,36.
Ótima localização em leilão de imóveis em São Joaquim De Bicas - MG.

Observações Importantes

Leilão SFI - Edital 0043/0226 - CPA/RE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra. Leilão SFI - Edital 0043/0226 - CPA/RE. Leiloeira: LILIAMA FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES. 1º Leilão em 18/09/2026 e 2º Leilão em 24/09/2026. Formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 202.216,25
2ª Praça -10%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 182.073,36
Economia: R$ 20.142,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Joaquim De Bicas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Joaquim De Bicas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.216,25 e da 2ª praça é de R$ 182.073,36. Para arrematar imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Joaquim De Bicas no edital oficial. Imóveis de leilão em São Joaquim De Bicas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedra Branca em São Joaquim De Bicas/MG. A região de Pedra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Joaquim De Bicas. Confira outros imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas.
Para participar de leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Joaquim De Bicas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Joaquim De Bicas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Joaquim De Bicas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Joaquim De Bicas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Joaquim De Bicas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Joaquim De Bicas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Joaquim De Bicas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Joaquim De Bicas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Joaquim De Bicas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Joaquim De Bicas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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