Casa com 2 Quartos e Garagem em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CINCO N. 14 LT 01, QD X - CABUCU
Área:
51.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Nova Iguaçu, com uma localização estratégica e fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui uma área privativa de 51,18 m², ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, a casa oferece o conforto necessário para o dia a dia. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O terreno possui 39,6 m², permitindo um bom aproveitamento do espaço. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 155.079,16 |
-8%
Economia de
R$ 12.920,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.840,00 (-2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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