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Casa com 2 Quartos e Quintal em Piracicaba , Jardim Glória , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

370m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui 50% de propriedade, o que pode ser uma vantagem em termos de custo. A localização em leilão em Piracicaba, um município em crescimento, e a proximidade de áreas urbanas tornam este imóvel atraente. O terreno de 370 m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção ou reforma. Além disso, a avaliação atualizada para R$ 193.111,00 indica um bom potencial de valorização. O imóvel está situado em uma área com infraestrutura e serviços disponíveis, o que pode facilitar a locação ou revenda. A regularização do imóvel e a possibilidade de desmembramento são pontos positivos que podem ser explorados. Investidores devem considerar a possibilidade de adquirir a parte restante do imóvel para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 118.445,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando que ele está avaliado em R$ 180.000,00 e o lance mínimo para a arrematação é de R$ 115.866,60, o que representa 60% do valor de avaliação. A primeira praça está programada para encerrar em 30 de abril de 2025, e atualmente não há lances registrados, o que significa que você pode ter a chance de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 4%, que deve ser considerada no cálculo do custo total. O imóvel possui débitos fiscais, mas isso pode ser negociado e subrogado no preço da arrematação. É importante também verificar a possibilidade de regularização do imóvel, que está em processo de desmembramento. Isso pode aumentar o valor do imóvel no futuro. Eu sugeriria fazer uma oferta à vista, pois isso pode garantir a arrematação em um cenário competitivo. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região de leilão em Piracicaba também devem ser consideradas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.445,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Glória em Piracicaba/SP. A região de Jardim Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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