Casa com 2 Quartos e Suíte em Cavalcanti
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.637,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R AMALIA, N. 272, CAVALCANTI - CEP: 21380-400, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
184m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Cavalcanti é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra. Com uma área privativa de 184 m², o imóvel oferece um bom espaço interno, além de uma área de serviço e uma cozinha funcional. A localização em Cavalcanti, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a serviços e transporte público. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área está se valorizando. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um desafio, mas também significa que você pode negociar diretamente com o vendedor. É importante verificar as condições de uso do FGTS e as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador. Se você está buscando um imóvel para morar ou investir, essa casa pode ser uma boa opção, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.637,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 197.860,03 (147.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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