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Casa com 2 Quartos e Terraço em Boa Vista , Universitário , Caruaru - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Boa Vista, leilao com descontos em Caruaru, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e um terraço, oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 50m² e o terreno de 160,55m² garantem espaço suficiente para suas atividades diárias. Localizada em uma região tranquila, a casa está próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 125.000,00 e lance inicial a partir do mesmo valor. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.654,14
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.712,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Boa Vista, leilao com descontos em Caruaru, representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 125.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 125.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 87.712,89, pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa, permitindo que você adquira o imóvel por um preço inferior ao da avaliação.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região. A área de 160,55m² do terreno oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra é um atrativo que pode facilitar a aquisição.

Considere também as despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. É importante estar preparado para esses custos adicionais. A casa, com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel, dada a demanda por imóveis na região.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 125.000,00
1º LeilãoR$ 125.000,00
2º LeilãoR$ 87.712,89

Portanto, fique atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma oferta que possa garantir a aquisição deste imóvel promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14 e da 2ª praça é de R$ 87.712,89. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitário em Caruaru/PE. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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