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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 48,9m² construída , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 48,9 m² em um terreno de 200 m². Localizado no bairro Planalto, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está situada em uma região tranquila de apartamentos leilão em Ceara-mirim, RN, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.

O imóvel possui uma área privativa confortável, com espaços bem distribuídos, e o terreno oferece potencial para ampliações ou melhorias externas. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas adicionais.

Este imóvel é indicado para quem busca uma compra à vista, utilizando recursos próprios, conforme as condições de venda da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 5.934,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 25.000,00, indicando um imóvel de baixo custo inicial.
Valor Mínimo de VendaR$ 9.230,91, com desconto significativo de 63,08%, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Praça do LeilãoVenda online encerrada em 07/08/2025, portanto, o leilão está finalizado, o que indica que o imóvel pode estar disponível para negociação direta ou futura venda.
Condição de PagamentoExclusivamente à vista, o que limita o público comprador, mas pode facilitar uma negociação rápida.
Localizaçãoapartamentos leilão em Ceara-mirim, RN, bairro Planalto, com potencial para valorização dependendo do desenvolvimento local.

Plano de ação:

  • Verificar a situação legal e documental do imóvel, especialmente a matrícula e averbações.
  • Considerar a compra para uso próprio ou para aluguel, dada a configuração de 2 quartos e área construída adequada para famílias pequenas.
  • Avaliar a possibilidade de pequenas reformas para valorização e aumento do valor de aluguel ou revenda.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de compra de imóveis similares e comparar preços.
  • Como o leilão está encerrado, buscar contato com a Caixa para verificar possibilidade de negociação direta ou futuras oportunidades.
  • Considerar o impacto das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, no custo total do investimento.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento de baixo custo, ideal para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial acessível. A compra à vista...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.934,15. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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