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Casa com 2 quartos em Ceara-Mirim , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Ceara-mirim!
Esta casa de 2 quartos, localizada na Avenida Helio Venancio Rodrigues, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento.
Com área construída de 55,29m² e terreno de 200,00m², o imóvel dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
A localização no bairro Planalto, em Ceara-Mirim-RN, é estratégica para acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto expressivo de 55,55% sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.076,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ceara-mirim-RN, com valor de avaliação de R$ 89.000,00 e lance mínimo de R$ 39.561,05, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A área construída de 55,29m² em um terreno de 200,00m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para reformas que visem aumentar o valor de mercado ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ceara-Mirim, focando no bairro Planalto. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo após a aquisição.
  • Avaliação de Reformas: Considerar reformas pontuais que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e pequenos reparos estruturais. O objetivo é otimizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Dado o desconto significativo de 55,55% sobre o valor de avaliação, a primeira praça (lance mínimo de R$ 39.561,05) é o momento ideal para apresentar uma proposta. Caso não seja arrematado, monitorar a segunda praça, mas com cautela para não perder a oportunidade inicial.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável e com as regras da Caixa), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. A descrição menciona que o comprador é responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.

Este imóvel, apesar de ser uma casa com 2 quartos, pode ser uma excelente porta de entrada para investidores no mercado imobiliário do Rio Grande do Norte, especialmente considerando o preço atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.076,30. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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