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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 55m² construída, desocupada , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 55,29 m² em terreno de 200 m². Localizada em bairro Planalto, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em uma região tranquila de apartamentos leilão em Ceara-mirim, RN, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.


Características principais:

  • Área construída de 55,29 m²
  • Terreno amplo de 200 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Espaço para terraço e área de convivência

Ideal para quem busca um imóvel com boa relação custo-benefício e potencial para personalização e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.121,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 88.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 25.433,61, que representa um desconto significativo de 71,1%. A primeira ação recomendada é aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o valor mínimo está bastante abaixo da avaliação, indicando potencial para aquisição abaixo do valor de mercado.

Após a aquisição, sugere-se realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma ou melhorias, especialmente considerando a área construída de 55,29 m² e o terreno de 200 m², que oferece espaço para ampliação ou valorização do imóvel.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do leilãoAcompanhar o encerramento da primeira praça e avaliar lances concorrentes.Garantir compra abaixo do valor de avaliação.
2. Inspeção do imóvelVerificar estado estrutural e necessidades de reparos.Planejar investimentos para valorização.
3. Reforma e melhoriasExecutar melhorias que aumentem o valor de mercado e atratividade.Maximizar retorno em revenda ou aluguel.
4. ComercializaçãoDefinir estratégia de venda ou locação com base no mercado local.Obter retorno financeiro adequado.

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Considerar o uso de FGTS para facilitar a compra.
  • Monitorar despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com desconto significativo e potencial de valorização no curto a médio pra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.121,46. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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