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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57,81m² construída, desocupada , Centro , Cha De Alegria - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 57,81 m² em um terreno de 127,50 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A localização no bairro Centro de ofertas de leilão em Cha De Alegria-PE é estratégica para acesso a serviços essenciais. O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, o que facilita a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas. A casa é ideal para quem busca um imóvel residencial com bom espaço e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.739,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em ofertas de leilão em Cha De Alegria-PE. Com avaliação em R$ 92.000,00 e lance mínimo de R$ 53.260,44 (desconto de 42,11%), há uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A casa possui 2 quartos e 57,81 m² de área construída, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias para valorização.
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance mínimo e o valor de avaliação para planejar o investimento e retorno esperado.
3. Estratégia de compraAguardar a primeira praça para tentar adquirir com desconto significativo, aproveitando o lance mínimo.
4. Pós-compraRealizar melhorias para aumentar o valor de mercado e facilitar a locação ou revenda.
5. Gestão do imóvelConsiderar aluguel para gerar renda passiva ou venda futura com lucro.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra. A ausência de financiamento pode ser uma vantagem para investidores que preferem transações à vista. A localização e o tamanho são atrativos para o mercado local, e o desconto oferecido no leilão torna o investimento ainda mais interessante.

  • Monitorar o andamento do leilão para não perder prazos.
  • Consultar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar orçamento para eventuais reformas e despesas adicionais.

Com essa abordagem, o investimento pode ser seguro e rentável, aproveitando o desconto e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cha De Alegria/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cha De Alegria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cha De Alegria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cha De Alegria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.739,58. Para arrematar imóveis em leilão em Cha De Alegria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cha De Alegria no edital oficial. Imóveis de leilão em Cha De Alegria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cha De Alegria/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cha De Alegria. Confira outros imóveis em leilão em Cha De Alegria.
Para participar de leilões de imóveis em Cha De Alegria/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cha De Alegria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cha De Alegria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cha De Alegria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cha De Alegria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cha De Alegria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cha De Alegria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cha De Alegria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cha De Alegria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cha De Alegria/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cha De Alegria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cha De Alegria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cha De Alegria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cha De Alegria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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