Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Terraço em CHA DE ALEGRIA

Centro, Cha De Alegria - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 57.81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 118.109,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RAU PROJETADA R-3,N. SN LT.06 QD.W, CENTRO - CEP: 55835-000

Área:
57.81m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em CHA DE ALEGRIA. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e um terraço, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 57,81 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O terreno de 127,50 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado no centro da cidade, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante verificar as condições específicas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial para se tornar o seu novo lar.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/04/2025
às 10:00
 R$ 118.109,31 -
2ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 105.832,52
-10% Economia de R$ 12.276,79
Participar do Leilão

IPL Score

-3.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -78.463,52 (-66.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

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