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Casa com 2 Quartos e Terraço em Jataúba , Lotjoão Nepomuceno , Jataúba - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Jataúba é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma área de serviço, ela é ideal para famílias. A localização em Lotjoão Nepomuceno oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. A área total de 126 m² proporciona espaço para lazer e atividades ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel que também permite a utilização de FGTS.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.999,75
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 93.453,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Jataúba representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 112.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 116.479,11, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A área construída de 67,35 m² e o terreno de 126 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode aumentar a demanda por locação ou revenda no futuro.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 07/10/2025, às 10h00, e esteja preparado para fazer uma oferta que não ultrapasse o valor de avaliação, garantindo assim uma margem de lucro. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para valorizar ainda mais o imóvel antes de colocá-lo à venda ou para locação.

É importante também verificar as condições de financiamento, pois a possibilidade de utilizar FGTS pode atrair mais interessados. Mantenha-se atento às regras de pagamento das despesas, que são de responsabilidade do comprador, e esteja preparado para assumir esses custos.
Em resumo:

  • Participar do leilão em 07/10/2025.
  • Fazer uma oferta abaixo do valor de avaliação.
  • Considerar reformas para valorização do imóvel.
  • Verificar condições de financiamento e FGTS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.999,75 e da 2ª praça é de R$ 93.453,05. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lotjoão Nepomuceno em Jataúba/PE. A região de Lotjoão Nepomuceno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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