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Casa com 2 quartos e terreno em Paracuru/CE , Campo , Paracuru - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paracuru/CE!
Esta casa oferece 65m² de área construída em um terreno de 172,7m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, é perfeita para famílias pequenas.

A localização em Paracuru, conhecida por suas belas praias, torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em turismo.

Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:03
Valor: R$ 103.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Paracuru/CE, com 2 quartos e um terreno de 172,7m², apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando a localização turística da cidade. A área construída de 65m² é modesta, mas o terreno oferece espaço para expansão futura ou para lazer.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo atual é de R$ 103.200,00, com um incremento de R$ 2.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 172.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e a sessão pública tem um fechamento escalonado, é recomendável monitorar os lances iniciais. Se o valor atual estiver significativamente abaixo da avaliação, pode ser uma boa oportunidade para fazer um lance competitivo.
  • 2ª Praça: A data da segunda praça é 16/12/2025. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor tende a diminuir, o que pode representar uma margem de negociação maior. É crucial verificar o valor de encerramento da primeira praça para determinar se vale a pena aguardar a segunda.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, o imóvel parece estar com um preço competitivo. Minha recomendação seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se houver pouca disputa e o lance atual estiver abaixo de R$ 100.000,00, considerar um lance agressivo para tentar arrematar o imóvel.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), custos de documentação, impostos (IPTU, taxas) e possíveis reformas. O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, o que exige uma diligência prévia para verificar esses valores.
  3. Potencial de Valorização: Paracuru é um destino turístico em ascensão. Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo em Paracuru/CE. A região de Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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