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Casa com 2 Quartos e Varanda em Águas Lindas de Goiás , Jd Aguas Lindas , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Tres N. SN, Casa 02 LT 29B QD 05, Bairro: JD Aguas Lindas, Cidade: Aguas Lindas de Goias, Estado: GO
Águas Lindas De Goiás GO

Área

51.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Imóvel residencial localizado em condomínio, com 51,96 m² de área construída em um terreno de 207,3 m². A casa possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento.
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$160.000,00, abaixo do valor de mercado.
Localizado em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás, região em crescimento no entorno do Distrito Federal, com potencial de valorização.
Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Leilão público administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$2.000,00. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se a leitura do edital para mais informações. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Leilão Público Administrativo. Lote 055. Lance inicial de R$160.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$2.000,00. Data do 1º Leilão: 24/08/2026 às 10:00. Data do 2º Leilão: 28/08/2026 às 10:00. Valor de avaliação: R$160.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça -19%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 129.106,11
Economia: R$ 30.893,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.106,11. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Aguas Lindas em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jd Aguas Lindas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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