Casa com 2 Quartos e Varanda em Araruama
Paraty, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.477,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IVAN ALVES DA SILVA ANTIGA TOCANTINOPOLIS,N. 419 APTO. . LT 18 QD 11, PARATY - CEP: 28982-744, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
144.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Araruama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Com uma área privativa de 144,62 m² e um terreno de 450 m², o imóvel oferece um bom espaço para a família. A localização em Paraty, um bairro tranquilo, é ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo a todas as comodidades da cidade. A casa conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que a torna prática para o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. No entanto, o valor de avaliação é de R$ 378.899,29, e o valor mínimo de venda é de R$ 241.477,94, com um desconto de 36,27%. Essa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel a um preço acessível em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 241.477,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.129,93 (63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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