Casa com 4 Quartos e 3 Vagas em Araruama
Paraty, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 628.896,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AIMBERE,N. 444 QD 26 LT 08, PARATY - CEP: 28983-036, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
476.59m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em Araruama. Com 4 quartos e 3 banheiros, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes. A área construída de 476,59 m² oferece bastante espaço para personalização e melhorias. O terreno de 576 m² proporciona um quintal generoso, perfeito para atividades ao ar livre ou até mesmo para a construção de uma piscina. A localização em Paraty, um bairro tranquilo de Araruama, garante fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a praia é um atrativo a mais para quem aprecia a vida à beira-mar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 628.896,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 314.528,25 |
-50%
Economia de
R$ 314.367,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -235.652,48 (-37.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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