Casa com 2 Quartos e Varanda em Bela Vista
Bela Vista, Tobias Barreto - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.483,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 14,N. SN LT 744, QD 25, BELA VISTA - CEP: 49300-000, TOBIAS BARRETO - SERGIPE
Área:
62.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma sala que pode ser adaptada para diferentes usos, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto. A área privativa de 62,15 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O terreno de 180 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado em Bela Vista, um bairro tranquilo de Tobias Barreto, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 61.483,28, que representa um desconto significativo. Não perca a chance de conhecer este imóvel e avaliar seu potencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.483,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.023,89 (126.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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