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Casa com 2 Quartos e Varanda em Caldas Novas , Residencial Caminho Do Lago , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por E-Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

107.41m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área construída de 107,41m² e um terreno de 180m², esta casa oferece espaço e conforto para sua família. Localizada em um dos melhores bairros de leilão de imóveis em Caldas Novas, a propriedade conta com 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 308.463,59
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 121.293,72
Economia: R$ 187.169,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 180.000,00 e o lance mínimo de R$ 308.463,59, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão. A casa possui uma boa metragem e está localizada em uma área valorizada de leilão de imóveis em Caldas Novas, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Eu recomendaria aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é mais baixo, e avaliar a concorrência. Caso o imóvel não receba muitos lances, pode ser uma boa oportunidade para arrematar a casa por um valor abaixo da avaliação. Além disso, é interessante verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. A casa pode ser uma excelente opção para moradia ou até mesmo para aluguel, considerando a demanda na região.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance MínimoR$ 308.463,59
IncrementoR$ 2.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.463,59 e da 2ª praça é de R$ 121.293,72. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Caminho Do Lago em Caldas Novas/GO. A região de Residencial Caminho Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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