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Casa com 2 quartos e varanda em condomínio , Cidade Universitaria , Maceió - AL

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

COND RES RESERVA DAS ARVORES, RODOVIA AL 105 N. 442, CS 02 QD A, Bairro: CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL
Maceió AL

Área

76.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio no bairro Cidade Universitária, em casas de leilão em Maceió/AL. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha, o imóvel possui 55,01 m² de área privativa e 93,01 m² de terreno.

Localizada na Rodovia AL 105, nº 442, em condomínio fechado, oferece segurança e comodidade. A avaliação é de R$ 183.537,01, com lance inicial no 1º leilão de R$ 192.256,91 e no 2º leilão de R$ 173.606,61.

Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Imóvel alienado pela Caixa Econômica Federal. Matrícula nº 210052, Ofício 01. IPTU nº 29674036. Imóvel em Maceio/AL. Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 76,9 m², privativa de 55,01 m² e terreno de 93,01 m². IPTU: 29674036. Matrícula: 210052, Ofício 01. Localizado no Condomínio Reserva das Árvores, Rodovia AL 105, nº 442, CS 02 QD A, Bairro Cidade Universitária.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 192.256,91
2ª Praça -10%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 173.606,61
Economia: R$ 18.650,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.256,91 e da 2ª praça é de R$ 173.606,61. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Universitaria em Maceió/AL. A região de Cidade Universitaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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